KREDİ KULLANIMI GEREKLİ ŞARTLAR
Bankaların uzun vadeli verdikleri
ve faiz oranı yüksek olan kredi tutarları belirli ödeme koşulları sayesinde
uzun vadelere karşılık olarak teminat istemektedirler. Teminatlar kimi zaman
arsa, tarla, ev, fabrika vb taşınmaz mallardan oluşmaktadır. Bu değerler
çekilen kredinin miktarına ve ödeme koşullarına karşılık değişmektedir.
FAİZ ORANINI DÜŞMESİ
Bu taşınmaz malların, kredi
çekildikten sonra ipotek altına alınması ve müşterilerine ek ödeme planlarının sağlanması
ile bankalar kendilerini ipotekli mallar karşılığında daha güven altına
alacaklardır. İhtiyaç kredilerinde tüketiciler bankalara daha da fazla
bağımlıdırlar. Bu nedenle tüketicinin kaçmaması için ihtiyaç kredi faiz
oranlarının daha düşük miktarlarda olması tam anlamıyla daha da çekici
kılınmıştır. Bu krediler standart kredi tipleri olmadığı için müşterilerin
ödeme koşulları incelenmektedir. İpotekli krediler ihtiyaç türünde sağlanan
kredilere göre daha da dezavantaj sağlamaktadır.
VERGİ ÖDEMESİ
Tüketicilerin ödemek zorunda
olduğu vergi kesintileri indirimleri nedeniyle tüketiciye sağlanan zorluklar
bankalardan kredi çekimleri esnasında ipotek olarak gösterilen taşınmazlar
sayesinde tüketiciler vergi muafiyetine geçmektedirler.
ÇEKMEK İSTEDİĞİNİZ KREDİ İÇİN
Yeni kanunlara ve belirlenen yönetmenliklere göre ihtiyaç kredilerinde
vade dönemi 36 ayla sabitlenmiştir. Yüksek tutarda kredi kullanma şartları
zorlaşmıştır. Bu nedenle tüketiciler düşük tutarlı krediler almaktadırlar.
Kredi tutarları seviyeleri 20.000-30.000 TL arası sınırlanmaktadır. Bireysel
Kredilerde ipotek teminat gösterilirken banka kredileri yüksek tutarlı krediler
kullandırılmaktadır. Ev kredileri sayesinde 300.000 TL evinizin değerleri
bulunuyorsa 100.000-125.000 TL araya kadar kredi çekebilirsiniz. Tüketicinin
kredisindeki değişmeler ve ipotek altında tutulan değerlere göre
kıyaslanamadığından daha avantajlı olduğu bilinmektedir. Kredi çekmek için
ipoteğe çıkartılan malın değerinin belirlenmesi sayesinde büyük oranda daha
fazla kredi çekme imkânları doğmaktadır. Buna karşılık olarak da vadeler
bankaların ya da tüketicilerin istekleri doğrultusunda uzatılabilmektedir. Bu
türde avantajların daha da araştırılması bakımından uzman kişilere danışılması
çok önemlidir. Kredi konusunda belirlenmiş en son yönetmeliklere uygun hareket
edilmesi sağlanarak çalışmaların bu yönde yapılması sizleri daha kar sağlamaktadır.
Bu yönde bankaların ve finansman kurumlarının sağladığı profesyonel ekiplerden
yardım alabilirsiniz. Vergi, ipotek çalışmaları konusunda ve kredi değerlerinin
artırılması konusunda geniş bilgilere sahip olabilirsiniz.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder